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[资讯] 王健林又“摊上事”了,万达到底怎么了?

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发表于 2025-5-19 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从年初到现在,王健林和他的万达日子是真不好过。2025年刚开年,麻烦就一个接一个地来了,最明显的就是万达的股权被一波接一波地冻结,看得人都头大。
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一月末,万达被曝出有8.1亿的股权被冻结,一冻就是三年。你以为这就完了?不,到了二月、三月,股权接着被冻结,剧情跟电视剧似的,一集比一集猛。6 Y. a. V' m* \9 {8 b

# a: k: t( U- v上个月,万达还把自家的酒店全卖了,600多家,只卖了24.9亿,卖给了同程旅行。这个价格一出来,懂行的都知道:老王是真的缺钱。
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可钱还是不够,没几天又被查出来3亿股权被冻结。前前后后加起来,现在被冻结的股权已经超过160亿,而且这些还不是一般的股份,基本都是王健林手里的“压箱底”资产,比如万达商管,以前老王靠它横着走,现在一被冻结,融资、贷款都成问题了。
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1 B+ J0 f6 h0 W: Y说到底,王健林现在面临的核心问题就两个字:缺钱。% i3 s2 O/ {! z& ?

$ R7 n% ~6 f% G, W- i0 Z这事的根儿,其实要追到8年前。当时他和腾讯、苏宁等一票大佬签了个对赌协议,意思是:我把万达商管推上市,挣了钱还你们340亿,还能赚一波。8 f- V$ e. g9 {& D

# h& X5 k1 b1 k) V* X但结果呢?A股、港股接连被拒,上市泡汤。债是得还的,利息也照算,王健林一算账,这下不妙。9 W( @0 E  y! T( Q

- L; H6 @- j8 N0 }9 W* i你说以前房地产火的时候,这点钱不算啥,但这几年行业冷得要命,资金链一紧张,他只好开始“拆东墙补西墙”,该卖的卖,不该卖的也卖。4 W. z. w+ f3 N# T3 o% |  ^, f8 t/ `
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但卖来卖去,眼看都快没啥能卖的了,问题还是没解决,股权继续被冻结,债压得人喘不过气。0 d/ p/ C7 A% b
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有人说王健林是“有担当的男人”,这话不假。他当年靠着一股狠劲在地产圈杀出血路,一度坐上中国首富的位子。演讲时说“万达就是要买买买”,甚至说“清华北大不如胆子大”,那风头,别提多劲了。
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但人有时候也怕太猛,高杠杆玩得好是传奇,玩不好就变成高危。行业一冷,资产缩水,杠杆压下来,卖都卖不赢。
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现在万达的债务规模据说已经高达6000亿,有息负债也超过了1300亿,而账上现金只有一百多亿,说白了就是“杯水车薪”。- }$ W2 ^' t- V6 R" T* }8 D2 R2 _
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更惨的是,核心资产都卖得七七八八了,万达电影没了,酒店没了,就连不少万达广场也卖给了保险资金。
3 T) [" a& U# C  S留给王健林的路不多了。5 G3 X$ `2 ^7 T8 r1 p1 i

- _* A+ |. W! v5 b( ^/ T- h0 r要说他现在还能怎么办?除了继续搞轻资产转型,最有效的办法其实还是——上市。+ I( f- ^5 M. P" R

0 I, y. s/ o1 ?- c只有上市,才能打开融资的口子,资金进来了,才能解燃眉之急。; `1 [! U; X% ?; }  n

/ B$ |( y2 ~8 b6 W( }# G8 k但问题也在这,万达这几年冲击港股都没成功。监管越来越严,房企想上市难上加难,而且万达这套轻资产模式也不一定能被市场买账,难上加难变成了超级加倍。
0 F5 P. a) C. n( |* L
" @8 y2 E7 `# J  c  v王健林年纪也不小了,七十多岁了,本该退下来享福,但现在还得扛着,继续想办法搞钱、过关、还债。
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9 ?; F  I) Y1 t9 }怎么说呢,老王确实不容易。但这事也提醒我们一句话:胆子大可以,命要硬,更得留条后路。9 J9 F; D2 x% z! S/ [) i7 n7 q
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发表于 2025-5-19 10:24 | 显示全部楼层
这就是典型的高杠杆玩脱了,当年风头一时无两,现在只能靠卖身回血,风水轮流转啊!
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发表于 2025-5-19 11:48 | 显示全部楼层
商业这玩意儿,不怕你胆大,就怕你没留后手,老王现在是一步错步步难,太现实了。
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发表于 2025-5-19 16:56 | 显示全部楼层
王健林真的也算是好老板,起码他没有跑路,希望他能安度晚年
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